札幌市賃貸マンション賃貸アパート不動産売買ピタットハウスアリオ札幌~物件情報を豊富に掲載しています。賃貸、売買、不動産なら安心・信頼のピタットハウスに是非、ご相談ください。

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札幌不動産購入の流れ|8.担当者とローン相談、申請

2021/10/26

売りたい・買いたいマニュアル

買い方マニュアル・購入までの10ステップ

 

ステップ8.ローンの申込・承認|札幌賃貸売買ピタットハウスアリオ札幌店

 

住宅ローンの申し込みはピタットハウスの営業マンが代行してくれるケースがほとんどです。ローン手続きは必要な書類を渡し、申込書に必要事項を記入、署名・捺印すればOK!必要書類はローンの種類によって多少異なりますが、大抵の場合以下の通りです。

 

融資利用の特約をつけている場合、ローン審査の成り行きに注意すること。また、公的資金の融 資を受ける場合、つなぎ融資が必要となるので、合わせてピタットハウスの営業マンに相談してください。

 

金融公庫や年金、民間ローンの融資など、複数の機関から借りる人も多いです。もともと、所得に応じた上限額までしか借りられないので、規定に入っていればよほどのことがない限り、承認は下りるはずです。

 

承認が下りる期間は金融機関にもよるが、大体2週間程度。無事借りられることになったら、いよいよ楽しい我が家の準備です。心は素敵なマイホームへ。

 

ローン手続きに必要な書類

買主の印鑑証明

買主の所得証明(源泉徴収票・納税証明書等)

物件に住むことになる家族全員の記載された住民票

連帯保証人が必要な場合、その印鑑証明書・所得証明

共有名義の場合、その名義人の印鑑証明書

収入合算者がいる場合、その印鑑証明書・所得証明

売買契約書の写し

登記簿謄本(土地・建物)

公図・実測図

建物図面

※必要書類は、物件・契約内容等により多少異なります。必ず事前に仲介店にご確認ください。

 


 

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