住宅ローン等を利用しマイホームの新築・取得をしたときは、一定の要件に当てはまれば、所得税の税額控除を受けることができます。

③ZEH水準省エネ住宅又は省エネ基準適合住宅を取得した場合

〈控除を受けるための要件〉
⑴①の〈控除を受けるための要件〉の⑴～⑹の要件に当てはまること
⑵住宅省エネルギー性能証明書又は建設住宅性能評価書などにより証明されたものであること

◎控除額の算出方法

控除期間は13年間です。

●ZEH水準省エネ住宅の取得に係る住宅借入金等特別控除の特例を受ける場合

住宅ローン等の年末残高（最高4,500万円）×0.7％＝控除額（最高31.5万円）※100円未満の端数切捨て

●省エネ基準適合住宅の取得に係る住宅借入金等特別控除の特例を受ける場合

住宅ローン等の年末残高（最高4,000万円）×0.7％＝控除額（最高28万円）※100円未満の端数切捨て

〈確定申告の際に必要な書類〉
⑴①の〈確定申告の際に必要な書類〉の⑴～⑺に掲げる書類
⑵建築士等の住宅省エネルギー性能証明書又は登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評価書の写し

＜注釈＞上記①～⑥は下記の項目に対しての事項となります。

①一般住宅を新築・取得した場合

②認定住宅を新築・取得した場合

③ZEH水準省エネ住宅又は省エネ基準適合住宅を取得した場合

④買取再販住宅又は買取再販認定住宅等を取得した場合

⑤中古住宅を取得した場合（①～④のいずれにも該当しない場合）

⑥住宅ローン等を利用せずに、認定住宅又はZEH水準省エネ住宅を新築・取得した場合

④買取再販住宅又は買取再販認定住宅等を取得した場合⇒